Bangkok · Japanese style flat
(2) Beds
$206.8K~$448.07K
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Bangkok · Japanese style flat
79 Soi Padi Madi, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110 Thailand
Investment housing
$206.8K~$448.07K
5.3%
Annual rental
It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
8%
Prices increased
It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
30%
Down payment
It refers to the lowest down payment ratio for the property.
New House
Freehold property
Investment
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+86 400-626-5916 Ext.01467
Overview
Property Type -
House Type New House
Planning Area 1564
Total Floors -
Total Households 156
Number of Units -
Support Loans no
Years of property rights Freehold property
Opening Time 2017-06-30
Developer Shinwa
Description
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1.【富人区黄金地段】位于素坤逸大道的Thonglo区域,租赁市场活跃,附近公寓整体价格上涨13%,几乎100%出租率,寸土寸金的曼谷黄金地段。 2.【轻轨沿线交通便利】距离BTS Thonglo站850米,日本商圈,Gateway商场,500米处即可抵达曼谷顶级五星级医院-素坤逸医院。 3.【日式风格创新设计】本土开发商Woraluk和日本建商Shinwa联合打造纯日式公寓,原宿户型,智能收纳空间 4. 【设施豪华完备】日式风格高品质设计,物业设施豪华完备。 5. 【精装修进口家具】全日本进口定制家具,家具家电包免费赠送,拎包入住。

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Guide price
$1.43M
One room is one who 30m²
Bathtub
Toilet
Stove
Down payment
¥143万
Guide price
$3.1M
Two rooms two who 65m²
Investment housing
Bathtub
Toilet
Stove
Down payment
¥310万
Neighborhood
Features
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Sukhumvit素坤逸大道,寸土寸金城市中轴线

Thonglor富人区所处的Sukhumvit素坤逸大道可谓寸土寸金,它是名副其实的曼谷中轴主干道,是唯一个可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT机场快线的线路,交通优势自然不在话下。

因为比肩世界的轻轨,整条路沿线荟萃了高层公寓、大型购物中心、国际学校、医院、各种娱乐场所和餐厅,地段价值无出其右,在这里,一转身就遇见彬彬有礼的外国租客和泰国本土高知人士,是习以为常的事。

但如果你认为Thonglor的价值仅仅是Sukhumvit素坤逸大道的沿线区域那就有点外行了,毕竟它还是Sukhumvit素坤逸大道腹地所在,也就是中心的中心,潜力远超想象。

有统计显示,在过去的八年里,thonglor公寓价格整体飙涨13%,租赁市场活跃,年租金收益率稳定在5%。几乎百分百的出租率,让thonglor的公寓成为当仁不让的“抢手货”,但由于开发较早,thonglor可供开发的土地近乎为0,这意味着其实并没有太多的楼盘可以入手。所以新盘开盘即售罄是司空见惯的现象,能在这里抢得一席之地,毫不客气的说,你的全球资产配置,非常之精准。

当然,这里的二手房完全不用担心是否能脱手的问题,且不说拥有即不愿再售出,一旦售出,转售率也是百分之百。

所以当和风公寓在thonglor富人区亮相并推出,你知道这意味着什么。

集粹城市顶级软硬件,成就资源倾斜的富人区

当你知晓和风公寓所处的地段,再谈配套貌似有点多此一举;但对于还不太熟悉曼谷的人来说,讲清楚这里国际化的配套,依然很有必要。

交通:

和风公寓距离天铁站850米,步行十分钟即可抵达,闹中取静与出行便捷兼得;往前一站可以到达顶级贵妇商圈 emquartier shopping mall,各大一线品牌随心选。

未来还可以搭乘免费的穿梭车到BTS车站和就近的日式超市,方便将成为常事。在BTS站Phom Phong旁边的Emquartier商场里面,6-9楼的饮食地带最为瞩目,这里拥有独一无二的空中花园Quartier water garden。

一站天铁可达曼谷汽车东站Bangkok Eastern Bus Terminal,这里有多趟班车去往芭堤雅、罗勇、沙美岛、象岛等旅游胜地,所以就交通而言,把这里当做你在曼谷的行宫,十分适宜。

购物:

处于城市的高街,谁还担心购物的问题?你只用考虑到底喜欢哪家店,是国际品牌还是充满时光意味的中古收藏店。项目周边豪华商场林立,步行即可到达Gateway日式商场,浅饮一杯咖啡,曼享一顿美食,抑或到超市购齐一周食物把冰箱塞满,皆是举手之劳的事。

教育:

如果你想让孩子接受国际化的教育,为将来出国深造做准备,那么选这里就对了。项目周边3公里内,密布着大大小小20多所国际学校,还有泰语、日语培训学校,无论是求学的孩子还是陪读的大人,都可以享受媲美世界的国际教育。

医疗:

一站天铁即可抵达素坤逸医院(Sukhumvit Hospital)。素坤逸医院是泰国顶级的五星级医院,拥有最完善的医疗设备以及最先进的医疗技术和优质的服务,也是一直以来广受海外赴泰国就医者信赖的国际医院之一,幸运的是,它离项目不足500米。

总之,关于thonglor富人区的配套,可以用一句话总结:只有你想不到的,没有找不到的。如果物质基础决定上层建筑,那么这里的配套已不单单是满足基本的生活所需了,thonglor富人区的配套更关注的是:生活在这里,你是否感受到便捷,以及精神的愉悦?

在和风公寓,一切皆有可能

和屋的精妙,只有真正见过的人,才知道有多么令人叹为观止。和风公寓分普通户型和原宿户型,普通户型如下图所示,原宿户型的9大核心优势,相当值得称道。

亮点一:智能收纳空间

地板下有60厘米超大收纳空间,凹陷进去的地板和水平地板长约50厘米,可以合理划分不同功能区域,让整体使用面积整整多出40%。


亮点二:全日本进口家具

为确保原宿户型能百分百移植和屋的精粹,全屋家居皆从日本定制,极简、有道、收纳,每一件物品,都代表着智慧的创造。

亮点三:日本进口防臭除湿瓷砖

和风公寓原宿户型地板全部采用日本进口防臭瓷砖,3分钟快速极干,浴室从此不再湿漉漉。

亮点四:超静音隔音大门和墙壁

在和风公寓,每一套房间的大门和墙壁均采用超级隔音分子,为您摒弃来自邻居的喧嚣,既可享受更秘密的家庭生活,也可以随时开一场派对而不用担心扰邻。

亮点五:巢穴设计

另外一个十分酷的设计,我们把它称作“DEN”,指“巢穴,窝”的意思。类似一个小型Loft风格,特别适合有小宝宝的家庭,或者可以用来当存储生活用品的空间。


See more features
Investment evaluation
One room is one who30m²฿6,750,000
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
฿765,500
 
Annual expenditure
Deposit
฿50,000
Downpayment30%
฿187,500
Final payment70%
฿437,500
Transfer fee1%
฿67,000
Maintenance fund
฿22,500
Water meter installation fee
฿1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
฿870,750
 
Annual expenditure
Property management fees
฿27,000
Annual total expenditure
฿27,000
Annual total expenditure
160,755
Annual income
Value-added income
฿540,000
Rental income
฿357,750
Gross annual income
฿897,750
Annual total income
฿870,750
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Two rooms two who65m²฿14,625,000
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
฿14,829,500
 
Annual expenditure
Deposit
฿50,000
Downpayment30%
฿4,372,500
Final payment70%
฿10,202,500
Maintenance fund
฿48,750
Transfer fee1%
฿145,750
Equipment installation fee
฿10,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
฿1,886,625
 
Annual expenditure
Property management fees
฿58,500
Annual total expenditure
฿58,500
Annual total expenditure
3,114,195
Annual income
Value-added income
฿1,170,000
Rental income
฿775,125
Gross annual income
฿1,945,125
Annual total income
฿1,886,625
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Shinwa
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