property in Japan for sale

Tokyo · Heavy [Sky Stay] Light Hotel Project Scarce Apartment Type Homestay
(1) Beds
$420.39K
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Tokyo · Heavy [Sky Stay] Light Hotel Project Scarce Apartment Type Homestay
Sapporo Ichichome, Sumida City
$420.39K
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Property Type -
House Type Second-hand
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Floorplan
Guide price
$2.95M
1室1卫 30m²
Down payment
¥295万
Neighborhood
Features
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宅东 x 本间贵史

顶流地段 大师联合

ZAITO设计师酒店旗舰首店

首付30万起

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天空宿项目位于业平タワービュー通り(观塔大道),其所在街道因是观赏天空树(又名:晴空塔)的绝佳地点而得名,亦是周杰伦《说好不哭》MV同款街道。

业平整体位于墨田区中央部,紧靠东京天空树所在地押上,与押上共同建设有「おしなり商店街」(押业商店街)。


3分钟东京天空树商圈

5分钟锦系町商圈

6分钟浅草商圈

三大坐标,顶级配套


【生活】

全家便利店

7-11便利店

罗森便利店

SUNDRUG药妆店

松本清药妆店


【特色】

烟草博物馆

江户切子馆

葛饰北斋美术馆

墨田江户博物馆

相扑两国国技馆

【其他】

业平小学

墨田中学

墨田区综合体育馆

赞育会综合医院

业平公园

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1.

>>>物件信息与描述<<<

所在区域:东京都墨田区业平1丁目

建造规模:钢筋混凝土造5层楼

【土地概要

土地面积:123.28m2

建筑面积:388m2

建蔽/容积率:80/300

地域用途:邻近商业地域

房屋产权:永久产权

【项目概要

套内专有面积:30m2

公摊面积:13.11m2

竣工予定:2020年9月

交付予定:2020年12月

建筑设计:本间贵史建筑设计所

每套价格:4188-4688万日元(约270-305万人民币)

【项目亮点】

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“神之手”本间贵史

HONMA TAKAFUMI

日本一级建筑士

日本《全能住宅改造王》节目及中国东方卫视《梦想改造家》节目人气设计师

天空宿,聘请日本大师本间贵史团队,甄选日式风格,将传统与现代衔接,融入日式符号——江户切子(EDO KIRIKO),将最日本的元素,最匠人工艺的传承,刻画进「天空宿」,在传统感和设计感的强烈碰撞下,赋予建筑186年以上历史典雅、向上、大气的江户温情。

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ZAITO设计师酒店旗舰首店专享


年化5%包租5年,优享稳定收租

3年45天免费入住,宅东连锁精品民宿

宅东连锁民宿,特权85折扣

购买3套赠送,全程移民指导

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天空树脚下资产,坐拥无限升值空间

顶楼设置空中花园,夏日可坐赏观日本第一花火

百万人地铁大站【押上】,徒步仅需3分钟

轨交多线到达热门地段,30分钟畅行东京

民宿牌照管理,顶级酒店配套

专家管理团队,享受永久产权


2.

>>>物件设计与效果欣赏<<<

*效果图仅供参考

外立面效果图

房间效果图

顶楼空中花园效果图

户型效果参考

3.

>>>周边特色介绍<<<

东京地标——天空树(晴空塔・東京スカイツリー)

东京地标之一的天空树(skytree·晴空塔)位于墨田区押上一丁目,高634米,是目前世界最高的电视塔,游客可以到达离地最高450米的展望台纵览东京!自2012年建成以来,在日本国内外都有着超高的人气,深受游客喜爱,更是频频出现在影视作品中。自开业至今,已有4000多万游客登上天空树并且2020年还将预计有更大的游客流量。在 TEA & AECOM 权威联合发布的《2018全球主体公园和博物馆》报告中,东京晴空塔在“全球观景体验景点游客量排名”中以6400000人次的游客量荣登榜首,超越法国埃菲尔铁塔

以天空树为中心构成的Skytree Town(天空树小镇),是有着大型商场solamachi、墨田区水族馆、天文馆、办公写字楼、教育关联设施等多重复合设施构成的游客聚集地。

隅田川畔漫步

樱花季的时期,隅田川沿岸也是东京一道著名的风景线,从江户时代起便作为观赏樱花的佳处而人人皆知,一到春天700多株樱树枝头花团锦簇,引得众多游客前来观赏游玩。到了夏季还有著名的隅田川花火大会,东京隅田川花火大会是东京市内最有名、历史最悠久、规模最大的花火大会,始于 1733 年。隅田川花火大会在每年 7 月份的最后一个周六举行,大会一次发射焰火数量可达 20000 - 22000 发之多,吸引近百万人次前往观赏。

浅草商圈

浅草是一条以日本东京浅草寺为中心的闹街,已经成为东京的乡村旅游景点,并引申出以浅草为名的很多品牌和文化。虽然说浅草位于台东区,但却与天空树也不过隔着一条隅田川的距离,从浅草抬头即可望见蓝白色的高塔。

4.

>>>投资价值分析<<<

墨田区(墨田区・sumidaku・すみだく),属于多数东京居民聚居的城东区。城东(墨田・葛飾・足立区)等地区由于过去给人“平民街区”(下町)的印象比较深刻,但随着2012年东京晴空塔的开业以及周边的不断开发,人们对城东区的印象也在不断上升。特别是东武晴空塔线晴空塔站及JR总武线锦系町站周边的变化显著。由于这一带区域原先的地价基础不高,有很大的伸展空间。


地价趋势

2020年东京奥运会,为东京地产行业带来升值预期,随着基建的投入与持续完善,将吸引到更多常驻人口,提振东京购房需求。

东京圈人口持续70多年增长,地产投资长期看人口增长趋势,东京房产为投资人提供一个保值资产配置的选择,墨田区人口呈年均1.33%的速度逐年上涨(15-18年),易转售易长租,长期保值。

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