property in 菲律宾 for sale

曼达卢永 · Axis residence
(1) Beds
¥468.65K
Home Buy 菲律宾 Property 曼达卢永 Property Axis residence
曼达卢永 · Axis residence
128c Pioneer St, Barangay Highway Hills, Mandaluyong, 1550 Metro Manila, 菲律宾
Vacation/Owner-occupied Investment housing
¥468.65K
6%
Annual rental
It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
6%
Prices increased
It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
Zero
Down payment
It refers to the lowest down payment ratio for the property.
Second-hand
Freehold property
Investment
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Request Details
Overview
Property Type -
House Type Second-hand
Planning Area 21109
Total Floors -
Total Households -
Number of Units -
Support Loans no
Years of property rights Freehold property
Opening Time 2011-06-30
Developer
Description
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1、租客已入住,自带长期租约 2、开发商目前售价420万比索,价格差约10万元! 3、450米步行5分钟到MRT3号线Boni站,紧邻马尼拉“生命线”主干道EDSA大道 4、三大CBD环绕,两站直达Ortigas, 三站直达马尼拉曼哈顿Makati 5、驾三公里内4大购物中心,步行3分钟达Robinsons Forum,10分钟内直达香格里拉购物中心和SM megamall 6、驾车10分钟达亚洲太平洋大学,12分钟达雅典耀商学院

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Facilities
Swimming pool
Gym
Floorplan
Guide price
¥468.65K
studio 24m²
Toilet
Down payment
¥47万
Neighborhood
Features
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低于市场价10万的临轨商圈公寓-Axis Residences



【地理位置】

【曼达卢永】

曼达卢永位于菲律宾马尼拉大都会中心,也被称为马尼拉的“交通枢纽”和“心脏”,北临马尼拉人口大市奎松市,南临马尼拉老牌商圈马卡蒂和娱乐中心帕塞市,西临首都马尼拉市,东临帕西市,因为其核心位置吸引众多白领与世界五百强企业在此驻足。




随着马尼拉3大CBD的土地减少,菲律宾包括SMDC,Ayala,Robinsons,Megaworld等知名开发商将目光聚焦在曼达卢永,这也促进了曼达卢永的房价的快速增长。随着三大CBD 3房价与租金的日益升高,越来越多的年轻人和白领开始选择在曼达卢永居住和生活,这里交通便利,四通八达,临近马尼拉“生命线”MRT3号线,10分钟轻松直达3大CBD,总而言之,曼达卢永成为了马尼拉房产投资的新星。曼达卢永的均价也远低于3大CBD。



【项目投资】

房间自带租约,连同租约一起转让,即买即收租

当地满装房间,月均租金20000+比索,合人民币2850元+。



【Ortigas CBD】

马尼拉新CBD,这里聚集世界众多企业,其中包括亚洲开发银行总部,菲律宾证券中心等,共拥有18个科技园区,于此同时,曼达卢永也已经成为全球呼叫中心,除此之外,亚洲知名购物中心Mega mall也为于此,被称为马尼拉的购物中心。


【Ortigas CBD的位置】

Ortigas CBD位于曼达卢永,帕西与奎松市交界处,可谓是核心中的核心


Ortigas紧邻轻轨线,轻松直达马尼拉No.1 CBD Makati与No.2 CBD BGC



【曼达卢勇—世界知名企业,学校,购物中心应有尽有】


这里聚集世界知名企业,其中包括亚洲开发银行,菲律宾证券中心,东南亚知名食品集团生力集团旗下生力啤酒总部,汇丰银行菲律宾总部等,共拥有18个科技园区,于此同时,曼达卢永也已经成为全球知名的BPO商务流程外包中心。


亚洲发展银行总部

亚洲发展银行总部大楼,占地6.5公顷,拥有3045名员工,其中40%是来自67个国家的公民。


生力啤酒

东南亚知名食品、饮品公司,生力集团旗下旗舰产品生力啤酒总部坐落于此。



【交通规划】

MRT3号线

MRT3号线是马尼拉大都会重要的一条轻轨线,全长16.9公里,沿途6轨交汇,有着马尼拉“生命线”之称。MRT3号线一共设有13个站点,项目位于Boni站。


EDSA大道

EDSA(以萨大道)是马尼拉南北交通核心主干道,贯通新奎松CBD、奥提加斯CBD、马卡蒂CBD和赌场娱乐城这四个核心地段。项目西临EDSA大道。




【项目区位】

项目位于马尼拉3大CBD中心

毗邻菲律宾主干道EDSA大道

距离LRT3号线轻轨Boni站450米,两站直达Ortigas CBD,三站直达马卡提CBD

周边配套齐全,三公里内4大购物中心4所学院3家医院



【配套商场】


Robinsons Forum 

Robinsons Forum为Robinsons集团为项目所属片区打造的大型综合配套商场。其中涵盖了商超,日用,餐饮,娱乐,购物等多元化服务,完全满足住户的需求



SM Megamall

东南亚知名购物中心,也是世界十大购物中心之一。占地10公顷,总建筑面积为506,400㎡,相当于15个足球场。这里是马尼拉地区品牌较齐全,柜位较多,室内空间较大的购物购物中心。



香格里拉购物中心

菲律宾知名的豪华高端购物中心之一,总面积超过18万㎡,隶属于香格里拉国际集团旗下,香格里拉国际集团拥有超过300多家商店与餐馆



Ayala Malls The 30th

菲律宾知名地产集团Ayala旗下购物中心,拥有28,000㎡的餐饮、零售和娱乐空间以及三层底下停车场。Ayala Malls The 30th将商业与娱乐融为一体,开发商在购物中心之上建造了20层办公空间,开放给BPO和其他本地公司。

【知名高校】

曼达卢勇的教育配套也有着得天独厚的魅力——菲律宾国父大学正处于区位的中心位置,而菲律宾知名私立高校亚洲太平洋大学(University of Asia & the Pacific)也位于曼达卢永和Ortigas Center的交界处。


【知名医院】

Medical city是菲律宾知名综合型医院,在当地具有很高知名度。


【项目配套】


露天泳池


篮球场


街心花园


【房间实拍】










See more features
Investment evaluation
studio24m²₱3,500,000
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
₱4,500,000
 
Annual expenditure
Deposit
₱1,000,000
Downpayment0%
₱0
Final payment100%
₱3,500,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
₱420,000
 
Annual expenditure
Annual total expenditure
₱0
Annual total expenditure
585,000
Annual income
Value-added income
₱210,000
Rental income
₱210,000
Gross annual income
₱420,000
Annual total income
₱420,000
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