property in United Arab Emirates for sale

【开发商】
迪拜奥美地产开发商Omniyat，成立于2005年，与世界有名的建筑师，工程师，室内设计师和艺术家建立并保持紧密的合作关系，给客户提供优质的居住、商业和零售体验。迄今为止已交付超过300亿人民币的高端地产项目。在售项目包括棕榈岛One Palm, 迪拜商务港Sterling项目以及酒店办公综合性大楼Opus等。

【项目信息】
项目名称：思林豪邸（The Sterling）
户型：Studio/1居/2居/3居
总户数：350
总楼层：25
产权：永远产权
停车位：1个
管理费：18迪拉姆/平方英尺/每年

【项目位置】
项目位于迪拜市区哈利法塔街、迪拜交通枢纽商务湾，紧邻迪拜运河，坐拥商务湾、迪拜金融办公区等高端办公区，住户可直接观赏迪拜哈利法塔、迪拜运河景观。

【区域详解】

1. 迪拜商务湾是位于迪拜市区毗邻哈利法塔的商务区域，是迪拜政府致力于建立代表区域性的国际化大型商务港湾。
2. 整个区域是以人造港湾围绕着以办公楼为主，商务酒店以及住宅，零售设施为辅的摩天大厦错落耸立区域，其庞大的规模和现代化的设施，将毫不逊色于纽约的曼哈顿和东京银座。

3. 迪拜商务港着眼于打造中东地区商务之都，为跨国，跨区域和本土公司提供区域总部的办公场所，将成为全球跨国公司集团的聚集地。

【项目周边】

项目周边有高耸的哈利法塔、令人震撼的音乐喷泉表演、全球时尚品牌聚集地的Dubai Mall、火烈鸟湿地保护区等迪拜非常受欢迎的旅游景点。

哈利法塔和音乐喷泉-1.5km

The Dubai Mall-1.5km

迪拜溜冰场-1km

火烈鸟湿地保护区-6.3km

迪拜金融区DIFC-4.8km

【教育资源】

GEMS Wellington Primary School-4.9km

迪拜教育局评级为Very Good的纯英式国际school，该校学生遍布英国罗素大学集团和各大常春藤盟校。

Canadian University Dubai-4.9km
该校毕业生在国际就业市场上具有很高的就业能力，所有的课程都经过阿联酋教育部高等教育事务认证，拥有真正的多元文化学习环境，有来自100多个国家的学生。学生可以在迪拜入学，然后选择在加拿大合作的院校中毕业。

Safa British School-5.8km
提供英国课程，为孩子们提供从基础阶段到关键阶段2(3-11岁)的小学教育；该校以提供安全可靠的学习环境而自豪，school有24小时的闭路电视监控，并有完善的程序来确保我们所有孩子的安全；所有家长及访客必须在接待处签到，并在校内时刻佩戴身份证件，为孩子的安全提供了保证。

North London Collegiate school-8km
提供国际文凭（IB）教育。school提供小学项目（PYP），中学项目（MYP）和文凭课程（DP）。常青藤名校录取通过率很高的school

Hartland International School-8km
该校被迪拜教育局评级为Good，提供基础阶段到10年级的英国国家课程，旨在培养学生独立思考和解决问题的能力。

【便利生活】

家乐福-200m

Bay Square-1.5km

海湾广场遍布13栋低层建筑，为居民和游客提供了各种餐饮和服务。

水上出租车-200m

【样板间】

内饰和家居均采用性价比高的高档品牌，每户标配品质保障，住户无忧，直接拎包入住。

豪华礼宾区

明亮舒适的室内设计，智能家居系统，可操控灯光、空调、窗帘及影音系统。

私人定制步入式衣帽间

现代式意大利厨房，欧洲品牌厨具-西门子煤气炉灶、烤箱，配有石英纯色厨房台面和早餐吧。

主卧配备意大利Bagno系列设计卫浴