property in Thailand for sale

Bangkok · Regent Home Bangson (28)
(2) Beds
¥243.89K~¥452.37K
Home Buy Thailand Property Bangkok Property Regent Home Bangson (28)
Bangkok · Regent Home Bangson (28)
Krungthep Non Road Bangsue, Bangkok 10800
Vacation/Owner-occupied Lower down payment Lower total price The heart
¥243.89K~¥452.37K
7.74%
Annual rental
It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
5%
Prices increased
It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
3%
Down payment
It refers to the lowest down payment ratio for the property.
New House
Freehold property
Investment
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Request Details
Overview
Property Type -
House Type New House
Planning Area 30466
Total Floors -
Total Households 2912
Number of Units -
Support Loans no
Years of property rights Freehold property
Opening Time 2020-03-01
Description
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【超低总价】单价0.95万/平,总价仅售26.6万起!低于市场价10万元! 【区域发展佳】2站达中泰高铁,BangSue大型商业综合体,集东盟商业中心、智能商务综合体、政府机构、国际会展中心、大型购物中心及旅游等九大片区于一体 【交通发达】三轨交汇,50米达MRT紫色线Bang Son站,1站换乘曼谷唯一闭环蓝色线,深红色线2021年初开通!4条主干道环绕! 【配套完善】750米达Big C超市,1.5公里直达大型购物商场,教育、医疗资源环绕,毗邻乍都乍周末市场! 【高出租回报】预计月收租金1700元+,周边租住需求旺盛,1.5公里处为SCG总部 【品质开发商】泰国老牌开发商Regent Green Power ,以高性价比著称,已开发近30个项目!

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Facilities
Swimming pool
Gym
Business center
Roof garden
Floorplan
Guide price
¥243.89K
Studio one bedroom 28m²
Down payment
¥24万
Guide price
¥452.37K
Large one-bedroom 56m²
Down payment
¥45万
Neighborhood
Features
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滨松丽景

三轨交汇 · 中泰高铁总站 · 超高性价比


【Bang Sue区域规划完善,无限发展前景】

BangSue总站将于2021年1月通车,围绕该车站将建成曼谷最大的商业综合体BangSue Complex。 BangSue Complex包括9大区域,智能商务综合体,东盟商业中心,MICE国际会展中心,旅游购物区,办公区和交通运输部总部,大型购物中心空中走廊,高端住宅区和花园城市,政府办公地和住宅区。


【铁路交通枢纽,东盟未来之心】

项目位于Bang Sue地区,是东盟的“未来之心”。Bangsue Grand Station是东南亚最大车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条 双轨列车线路,高铁包括EEC东部经济走廊高铁(曼谷-芭提雅-罗勇)、 泰日高铁(清迈-曼谷)、泰南高铁(曼谷-华欣-合艾)、中泰高铁(曼谷- 农凯-万象-昆明)。


【中泰高铁总站】

该站还是中泰高铁在曼谷的总站,是泛亚高铁的枢纽站连接EEC东部经济走廊,将成为东盟商贸中心,曼谷新CBD。该片区成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。




【三轨交汇 · 七轨连通 · 四条主干道】

步行50米即达MRT紫色线Bangson站(在运行)280米即达SRT浅红色线Bangson站(2023年开通),1.4公里可达曼谷唯一闭环MRT蓝色线Taopoon站。另有其他4条在建轨道。1站直达中泰高铁BangSue总站!

项目周边4条主干道环绕,驱车出行四通八达。





【周边配套完善 · 步行可达商超 · 直达乍都乍周末市场】

该项目周边生活配套设施齐全。曼谷CBD 4.0的计划,辐射半径达3公里,覆盖372万平米。25分钟直达曼谷Siam、四面佛商圈

坐拥全亚洲最大的“乍都乍周末市集”,每周末都吸引全世界数十万名游客来访及采购。拥有全曼谷最大、最漂亮的“乍都乍公园”,生活便利性与居住质量使曼谷居民开始向Bang Sue区域集中。“政府斥巨资重 点投入”+“东南亚交通枢纽中心”+“巨大的城市人口红利”,Bang Sue CBD将高速发展成为曼谷又一大型的商贸中心标杆。


—— 商超 ——

1.  Big C大型连锁超市   项目距离750米


2. Tesco Lotus大型连锁超市   项目距离1.4公里


3. Gateway Bangsue综合商场   项目距离1.6公里

4. Chatuchak Market 世界最大露天市场-乍都乍周末市场   项目距离2.6公里




——企业租住人群——


1. 泰国皇 家百年企业SCG总部,距离项目1.5公里

是泰国zui大的综合性化工企业,与世界500强美国陶氏化学公司、日本三井有多方面合资;是东芝、海尔、三星、夏普、日立、伊莱克斯等知名企业的长期合作伙伴。我国中科院在2018年与SCG也展开了战略合作。


2. 泰国国家石油能源总局PTT,距离项目2.6公里

是泰国zui大的能源公司,位列世界200强。PTT润滑油在泰国市场销量top1,远超过壳牌、美孚。2016年,PTT中国工厂正式启动。


3. Rasa Tower 五A写字楼,距离项目2.7公里

4. 渣打银行总部SCB,距离项目4.1公里



——医院——


1. Kasemrad Prachachuen Hospital   项目距离2.4公里


2. Bangpo Hospital   项目距离2.6公里


3. Yanhee Hospital   项目距离5.2公里


4. Paolo Memorial Hospital Phaholyothin   项目距离7.2公里



——国际学校&大学——


1. Yothin Burana School   项目距离2.1公里


2. King Mongkut’s University of Technology North Bangkok(KMUTNB   项目距离4.6公里


3. Rajamangala University of Technology Phra Nakhon North(RMUTP)   项目距离4公里



【项目介绍】



开发商:REGENT GREEN POWER CO.,LTD

项目位置:Bangson

交通优势:三轨交汇,步行达MRT紫色线50米

项目地址:Krungthep Non Road Bangsue, Bangkok 10800 紫色轻轨站Bangson站50米

项目类型:永久产权公寓,共4栋,2栋27层/2栋29层

占地面积:19-0-16.7莱 /30466平米

房间层高:2.4米

项目户数:2912户

项目户型:28平studio,56平大一居

配套设施:公寓大堂,会客大厅,信报间,健身房,游泳池,户外淋浴,图书室,云景露台,小区商铺,24小时保安,24小时监控,门禁卡

停车位:1006个

开工时间:2017年3月

完工时间:2020年第一季度



【项目整体布局图】


【户型图】


【实拍展示】



【样板间展示】


【周边竞品价格对比】

1. Ideo Mobi Wongsawang - Interchange

- 距离项目80 m

- 2016年交房

- 总价56万起 /2.3万


2. Richpark @ Bangson Station 

- 距离项目370 m

- 2014年交房

- 总价41万起 /1.3万


3. Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen

- 距离项目420 m

- 2017年交房

- 总价43万起 /1.4万


4. Metro sky prachachuen

- 距离项目620 m

- 2015年交房

- 总价46万起 /1.8万


【本项目】

- 距离MRT紫色线 50米

- 2020年交房-现房

- 总价26.6万起 / 0.95万


【开发商介绍】



【付款方式】

1. booking fee 4万泰铢,支付到开发商指定账户

2. 第一项后7天内,支付团购服务费24万泰铢,到开发商指定账户2,签合同

3. 2021年1月底前,支付尾款960,000泰铢到开发商指定账户

 

其他费用】

· 28平户型

· 56平户型

物业费:700泰铢/月(过户时预缴6个月)

物业费:1400泰铢/月(过户时预缴6个月)

维修基金:4800泰铢(过户时一次性付清)

维修基金:9600泰铢(过户时一次性付清)

过户费2%

过户费2%

印花税500泰铢

印花税1000泰铢

电表费10泰铢

电表费20泰铢




See more features
Investment evaluation
Studio one bedroom28m²฿1,239,900
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
฿1,313,408
 
Annual expenditure
Deposit
฿40,000
Downpayment3%
฿37,197
Final payment97%
฿1,202,703
过户费2.00%
฿23,998
Maintenance fund
฿4,800
物业费
฿4,200
电表费
฿10
印花税
฿500
Holding phase
RevenueRevenue
First year
฿149,563
 
Annual expenditure
Property management fees
฿8,400
Annual total expenditure
฿8,400
Annual total expenditure
262,682
Annual income
Value-added income
฿61,995
Rental income
฿95,968
Gross annual income
฿157,963
Annual total income
฿149,563
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Large one-bedroom56m²฿2,299,800
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
฿2,404,016
 
Annual expenditure
Deposit
฿40,000
Downpayment3%
฿68,994
Final payment97%
฿2,230,806
过户费2.00%
฿45,196
Maintenance fund
฿9,600
物业费
฿8,400
电表费
฿20
印花税
฿1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
฿-647,805
 
Annual expenditure
Property management fees
฿940,800
Annual total expenditure
฿940,800
Annual total expenditure
480,803
Annual income
Value-added income
฿114,990
Rental income
฿178,005
Gross annual income
฿292,995
Annual total income
฿-647,805
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